Ref. 3403-02651
330.000 €

2 hab

2 baños

99 m2

Piso en venta, Tetuán - Almenara, Madrid

RE/MAX ofrece en venta este exclusivo y luminoso piso en el Barrio de Ventilla-Almenara, Distrito de Tetuán, en Madrid. Dispone de portero automático. Es una segunda y última planta. Consta de 99m2 de superficie construida según Catastro, de los cuales 15m2 corresponden a elementos comunes y 84m2 son de vivienda, distribuidos en un gran salón-comedor de dos ambientes, una cocina equipada con todo tipo de electrodomésticos de alta gama, dos habitaciones dobles exteriores con armarios empotrados de grandes dimensiones, una de ellas con baño en suite, y otro baño independiente, ambos con plato de ducha. Piso totalmente reformado con muy buenas calidades. A día de hoy cuenta con dos habitaciones y dos baños, inicialmente con tres habitaciones y un baño (se adjuntan planos). Existe la opción de hacer cocina americana con barra en isla, en una misma estancia con el salón. Los techos son altos y las ventanas oscilobatientes. El piso es muy luminoso ya que tiene orientación este con sol de mañana en el área de día (salón y cocina) y orientación oeste con sol de tarde en el área de noche (habitaciones), lo que hace que haya también ventilación cruzada. La propiedad se vende con dos plazas de garajes en la misma finca de grandes dimensiones, dónde cabe un coche grande. Cada una por importe de 15.000€. Sistema de calefacción por Caldera de gas individual prácticamente nueva y además tanto el salón como las dos habitaciones cuentan con aire acondicionado Daikin con bomba de frio/calor. Importe de Comunidad de Vecinos, 35? + 20€ cada plaza de garaje. IBI del piso, 494?, y 28? cada plaza de garaje. La ubicación es inmejorable, el barrio de Ventilla es una zona residencial muy tranquila pero que cuenta también con todo tipo de comercios y supermercados. Está muy cerca de calle principales como Avenida de Asturias y la Calle Bravo Murillo, donde se encuentran numerosas cafeterías y servicios de todo tipo como colegios, gimnasios, comisaría y también centro de salud, entre otros. A muy pocos minutos andando del parque Agustín Rodríguez Sahagún y el parque de la Ventilla, con multitud de extensiones de césped, zona infantil y senderos, ideal para pasear o practicar deporte. Excelentes comunicaciones por metro líneas 1, 9 y 10 desde Plaza Castilla (a 4 min del piso andando), donde también se encuentra el intercambiador de transporte (autobuses), dando servicio a los corredores de la A-1 (carretera de Burgos) y M-607 (carretera de Colmenar Viejo). Salida casi directa a la M-30, ambas direcciones, que conecta rápidamente con la A-1 y A-6, y M-607. A 5 min andando también de la parada de metro de Ventilla, línea 9. Con el Skyline de Madrid ya en marcha, se prevé una renovación en el ámbito de las infraestructuras y los servicios en el barrio, así como un aumento considerable del empleo, algo que sin duda, solo podrá revalorizar el m2 en la zona. Sus promotores destacan que el edificio va a liderar la regeneración urbana de todo el distrito de Tetuán. No cobramos honorarios de intermediación a la parte compradora. Concertación de visitas con mínimo 24/48 horas de antelación. En el caso de haber dos o más clientes interesados en la propiedad se tendrá en cuenta la oferta económica más alta y condicionada a elección y aceptación de la propiedad. Inclusive si la mencionada oferta se situara por encima del precio fijado en el presente anuncio. Este anuncio no es vinculante, puede contener errores. Se muestra a título informativo y no contractual. En el precio de venta al público, no se incluye los gastos de adquisición o cancelación (Notario, registro, gestión, hipotecas, impuestos, plusvalías, honorarios, etc. El mobiliario, enseres, vehículos, o cualquier otro bien mueble que aparezca en las fotografías, NO queda incluido en el precio de transmisión, salvo que así se refleje de forma expresa en el anuncio.".

Detalles

  • Ref. 814137
  • Precio: 330.000 €
  • 2 habitaciones
  • 2 baños
  • 99 m2
  • armarios empotrados armarios empotrados
  • aire acondicionado aire acondicionado
  • parking cubierto parking cubierto

Ubicación

Piso en venta, Tetuán - Almenara, Madrid
de Rafael Ceballos, 28029, Madrid, Madrid
2 hab   2 baños   99 m2
330.000